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      土地新規實施,搶栽搶建不補償,種樹養魚重罰

      2021年08月05日 來源:百家號

        土地對于農民的重要性是不言而喻的,這是農民的立身之本,是命根子。但是很多農民還不知道,從2021年9月1號開始,修訂后的新的《土地管理法實施條例》正式實施,其中有一些重要的變化需要格外注意。
        第一,占用永久基本農田種樹養魚要重罰。
        根據條例第37條明確規定,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。
        這個規定是之前已經有的,但是之前實施條例對于占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚的行為,并沒有明確法律責任和處罰的細則。
        修訂后的實施條例,就新增了對于違規在永久基本農田種樹和養魚的行為的處罰措施,彌補了漏洞。
        根據條例第51條規定,如果發現這種行為,責令限期改正;逾期不改正的,按占用面積處耕地開墾費2倍以上5倍以下的罰款。
        破壞種植條件的,依照《土地管理法》第七十五條的規定處罰。不僅會被罰款,可能還會被追究刑事責任。
        當然,需要強調的是,這里說的是占用永久基本農田來種樹養魚,永久基本農田是在任何情況下都不得改變土地用途的,這也是國家為了確保糧食安全,維護18億畝耕地紅線而對這種耕地的特殊保護。
        所以如果你家的耕地屬于永久基本農田,那么千萬不要用來種植經濟果樹或者養魚,否則9月1號之后,將會根據條例進行罰款,這也是得不償失的。
        第二,搶栽搶建不給補償。
        新的實施條例細化了土地征收的程序,增加征收土地預公告制度。
        根據條例規定,自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
        現實生活中,很多人為了多拿征地補償,就搶栽搶建,多種一些作物,多建一些房屋,如今條例對此行為作出了禁止性規定,而且明確說了不給補償,所以以后搶栽搶建就沒有用了,這一部分拿不到任何補償。
        這也提醒如果說被征地,不要耍小聰明,免得到頭來聰明反被聰明誤,賠了夫人又折兵。
        另外,條例還明確規定,土地補償費、安置補助費、社會保障費等有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。
        這樣一來就避免了農民在沒有拿到費用之前就失去土地,進一步加強了對農民權益的保護。
        除此之外,土地管理法實施條例還有很多重要的變化,思之想之也會進行解讀,歡迎關注。

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